“Eşitlik Sağlansın, Mevcut Yapılar da Kapsama Alınsın”

Başkan Kenan Peker: “Yeni Bir İmar Hakkı Talep Etmiyoruz; Bakanlığın Düzenlemesinin Ruhuna Uygun ve Hakkaniyetli Bir Uygulama İstiyoruz”

MERSİN – Mersin İnşaat Müteahhitleri Birliği (MİMB) Başkanı Kenan Peker, imar uygulamalarında yaşanan farklı yorumların hem inşaat sektörünü hem de yüzlerce vatandaşın mülkiyet hakkını doğrudan etkilediğini belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan imar düzenlemesinin amacına uygun biçimde uygulanması çağrısında bulundu.

Peker, yaptığı kapsamlı açıklamada kentlerin geleceğini belirleyen imar uygulamalarının yalnızca yapılaşmayı değil; şehir ekonomisini, yatırım ortamını, planlı kentleşmeyi ve vatandaşların anayasal güvence altındaki mülkiyet hakkını da doğrudan ilgilendirdiğini vurguladı. Bu nedenle imar mevzuatının uygulanmasında hukuk devleti ilkesi, eşitlik, hukuki güvenlik, öngörülebilirlik ve kamu yararının esas alınmasının büyük önem taşıdığını ifade etti.

BAKANLIĞIN DÜZENLEMESİ UYGULAMADA YENİ BİR HUKUKİ ÇERÇEVE OLUŞTURDU

Başkan Kenan Peker, 11 Eylül 2025 tarihli ve 33014 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı düzenlemesinin, imar hakkı konusunda uygulamada yaşanan belirsizlikleri gidermeyi amaçlayan önemli bir hukuki adım olduğunu belirtti.

Peker, söz konusu düzenlemenin temel hedefinin; farklı uygulamaların önüne geçmek, planlama süreçlerinde uygulama birliğini sağlamak, vatandaşların mülkiyet haklarını korumak ve şehircilik ilkeleri doğrultusunda adil, öngörülebilir ve bütüncül bir sistem oluşturmak olduğunu dile getirdi.

Bu düzenlemenin yalnızca teknik bir değişiklik olmadığını vurgulayan Peker, aynı zamanda şehirlerin sağlıklı gelişimi açısından önemli bir reform niteliği taşıdığına dikkat çekti.

“FARKLI YORUMLAR YENİ MAĞDURİYETLER OLUŞTURUYOR”

Mersin İnşaat Müteahhitleri Birliği’nin en önemli gündem maddelerinden birinin uygulamadaki yorum farklılıkları olduğunu belirten Peker, bazı ilçe belediyelerinde Bakanlığın yayımladığı düzenlemenin yalnızca bundan sonra yapılacak yapılar için geçerli kabul edildiğini söyledi.

Bu yaklaşım nedeniyle daha önce ruhsatını almış, inşaatını tamamlamış ancak henüz yapı kullanma izin belgesi (iskan) almamış binaların düzenlemenin kapsamı dışında bırakıldığını ifade eden Peker, bunun düzenlemenin temel amacıyla örtüşmediğini dile getirdi.

Peker, bu uygulamanın çözüm üretmek yerine yeni hukuki ve idari sorunlar doğurduğunu belirterek şu değerlendirmede bulundu:

“Aynı plan hükümlerine tabi olan, aynı hukuki statüye sahip yapıların farklı uygulamalara tabi tutulması; hukuk devleti, eşitlik, hakkaniyet ve hukuki güvenlik ilkeleri bakımından yeniden değerlendirilmesi gereken önemli bir konudur.”

“YENİ İMAR HAKKI DEĞİL, MEVCUT DÜZENLEMENİN ADİL UYGULANMASINI İSTİYORUZ”

Kamuoyunda oluşabilecek yanlış algılara da açıklık getiren Kenan Peker, taleplerinin yeni bir imar hakkı, ilave emsal artışı veya herhangi bir ayrıcalık olmadığını özellikle vurguladı.

Birliğin beklentisinin yalnızca Bakanlık tarafından yayımlanan düzenlemenin ruhuna ve amacına uygun biçimde uygulanması olduğunu ifade eden Peker, mevcut durumda iskan belgesi henüz düzenlenmemiş yapıların da bu hukuki çerçeveden yararlandırılması gerektiğini söyledi.

Peker, böylece uygulamada ortaya çıkan eşitsizliklerin ortadan kaldırılacağını ve benzer hukuki durumda bulunan vatandaşların aynı haklardan yararlanmasının sağlanacağını belirtti.

GÖZLER MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ’NDE

Başkan Peker’in açıklamasında dikkat çektiği en önemli başlıklardan biri de konunun bu ay Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine gelecek olması oldu.

İlgili düzenlemenin öncelikle İmar Komisyonu tarafından değerlendirileceğini hatırlatan Peker, alınacak kararın yalnızca sektör temsilcileri açısından değil, yüzlerce aile ve taşınmaz sahibi vatandaş açısından da büyük önem taşıdığını ifade etti.

Sürecin büyük bir dikkatle takip edildiğini belirten Peker, komisyon üyeleri ile belediye meclisinin vereceği kararın uzun yıllar uygulanacak önemli bir emsal niteliği taşıyacağını söyledi.

“HAKKANİYETLİ KARAR HEM VATANDAŞI HEM ŞEHRİ KAZANDIRACAK”

Mersin İnşaat Müteahhitleri Birliği, başta İmar Komisyonu üyeleri olmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi üyeleri ve tüm yerel yöneticilerin kamu yararını esas alan, hukuki güvenliği güçlendiren ve uygulama birliğini sağlayan bir karar alacaklarına olan inançlarını dile getirdi.

Başkan Kenan Peker, kapsayıcı bir kararın yalnızca inşaat sektörüne değil, binlerce vatandaşın beklentilerine de cevap vereceğini belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:

• Uygulamadaki belirsizlikler ortadan kalkacak.
• Aynı hukuki durumda bulunan yapılar arasında eşitlik sağlanacak.
• Mülkiyet hakkı daha güçlü şekilde korunacak.
• İdari uygulamalarda birlik tesis edilecek.
• Şehircilik ilkeleri doğrultusunda planlı gelişim desteklenecek.
• Yatırım ortamı güçlenecek ve sektörün önündeki hukuki belirsizlikler azalacak.

“AMACIMIZ ÇATIŞMA DEĞİL, ORTAK ÇÖZÜM ÜRETMEK”

Açıklamasında uzlaşı ve iş birliği mesajı da veren Kenan Peker, Mersin İnşaat Müteahhitleri Birliği’nin hiçbir kurum veya kuruluşla karşı karşıya gelme anlayışı içerisinde olmadığını vurguladı.

Birliğin temel hedefinin kamuoyunu doğru bilgilendirmek, sektör temsilcilerinin ve vatandaşların haklı beklentilerini dile getirmek ve çözümün bir parçası olmak olduğunu ifade eden Peker, ortak akıl ve istişare kültürünün önemine dikkat çekti.

ORTAK AKIL VURGUSU

Kentlerin geleceğinin ancak merkezi idare, yerel yönetimler, meslek kuruluşları ve vatandaşların ortak aklıyla şekillenebileceğini belirten Peker, alınacak kararların yalnızca bugünü değil, gelecek nesillerin yaşayacağı şehirleri de etkileyeceğini söyledi.

İmar uygulamalarında hukuki güvenliğin sağlanmasının, yatırımcı güveni kadar vatandaşların devlete olan güvenini de güçlendireceğini ifade eden Peker, karar vericilerin bu sorumluluk bilinciyle hareket edeceğine inandıklarını kaydetti.

SEKTÖRÜN BEKLENTİSİ: UYGULAMA BİRLİĞİ VE HUKUKİ GÜVENLİK

Mersin İnşaat Müteahhitleri Birliği, açıklamasını kamuoyuna saygıyla duyururken; beklentilerinin yeni bir ayrıcalık değil, mevcut hukuki düzenlemenin amacı doğrultusunda uygulanması olduğunu bir kez daha yineledi.

Birlik, özellikle iskan belgesini henüz almamış ancak ruhsatlı ve inşaatı tamamlanmış yapıların da Bakanlık düzenlemesi kapsamında değerlendirilmesinin; hem vatandaş mağduriyetlerini gidereceğini hem de uygulamada yaşanan farklılıkları sona erdireceğini ifade etti.

Mersin’de gözler şimdi Büyükşehir Belediye Meclisi ve İmar Komisyonu’nun alacağı karara çevrilmiş durumda. Sektör temsilcileri ve çok sayıda hak sahibi vatandaş, çıkacak kararın hukuki güvenliği güçlendiren, eşitlik ilkesini gözeten ve kamu yararını önceleyen bir yaklaşım ortaya koymasını bekliyor.