ÇATSANDER’den Sert Tepki: “Altyapı Bedelini Ödedik, Tapularımızı İstiyoruz!”

Bursa’nın Kestel ilçesindeki Çataltepe Sanayi Sitesi Projesi, 2008 yılında TOKİ ve Bursa Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği (BESOB) iş birliğiyle başlatıldı. Ancak proje, 3.200 esnafın katılımına rağmen çeşitli nedenlerle tamamlanamadı ve esnaflar mağdur oldu. 2019 yılında BESOB, projeyi BESKOOP adlı bir kooperatife devretti. Bu devir işlemi sırasında, projeye önceden yatırım yapmış olan esnafların hakları göz ardı edildi ve birçok esnaf projeden dışlandı. Bu durum, mağdur esnafların tepkisine yol açtı ve yasal süreçler başlatıldı. Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği (ÇATSANDER), mağdur esnafların haklarını savunmak amacıyla kuruldu. Dernek, hukuki yollarla haklarını aramakta ve yetkililerden çözüm talep etmektedir. Ayrıca, projenin tamamlanması ve mağduriyetlerin giderilmesi için çeşitli platformlarda seslerini duyurmaya çalışmaktadırlar. Projenin bugünkü değeri yaklaşık 55 milyar TL olarak tahmin edilmekte olup, mağdur esnaflar yatırımlarının karşılığını alabilmek için mücadelelerini sürdürmektedirler. Bu süreçte, yetkililerin ve ilgili kurumların mağdur esnafların haklarını gözeterek adil bir çözüm üretmeleri beklenmektedir.

Bursa’nın Kestel ilçesinde 2008 yılında başlatılan Çataltepe Sanayi Sitesi Projesi, aradan geçen 17 yıla rağmen tamamlanamadı ve binlerce esnafın mağduriyetine yol açtı. Proje kapsamında 3 milyon metrekarelik alan üzerinde 3 bin 200 esnaf için işyeri inşa edilmesi planlanmış, ancak süreçte yaşanan usulsüzlükler ve devir işlemleri nedeniyle esnaflar haklarını alamamışlardır. Projenin başlangıcında esnaflardan kamulaştırma ve altyapı bedelleri olarak yaklaşık 73 milyon TL toplanmış, ancak müteahhitin iflası sonrasında TOKİ projeden çekilmiştir. 2019 yılında BESOB’un yönlendirmesiyle kurulan ve sadece 7 bin TL sermayesi olan BESKOOP adlı kooperatife, esnafların bilgisi dışında ve bedelsiz olarak 3 milyon metrekarelik arazi devredilmiştir. Bu devir işlemiyle birlikte, projeye yatırım yapan 3 bin 200 esnafın hakları göz ardı edilmiş ve mağduriyetleri artmıştır.

Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği (ÇATSANDER) Başkan Vekili Aydın Çitil, yapılan usulsüzlükleri ve esnafların mağduriyetini dile getirerek, “Altyapı bedelini ödedik, tapularımızı istiyoruz!” şeklinde tepki göstermiştir. Çitil, BESOB tarafından yapılan devir işlemlerinin esnafların bilgisi dışında gerçekleştirildiğini ve bu durumun Cumhuriyet tarihinin en büyük yolsuzluklarından biri olduğunu ifade etmiştir. Mağdur esnaflar, haklarını aramak için hukuki yollara başvurmuş ve konuyu yargıya taşımışlardır. Ayrıca, projenin tamamlanması ve hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi için yetkililerden çözüm beklemektedirler. Ancak, bugüne kadar somut bir adım atılmamış ve esnafların mağduriyeti devam etmektedir. Çataltepe Sanayi Sitesi Projesi’nde yaşanan bu gelişmeler, binlerce esnafın mağduriyetine yol açmış ve kamuoyunun dikkatini çekmiştir. Esnaflar, ödedikleri bedellerin karşılığını almak ve haklarını geri kazanmak için mücadelelerini sürdürmektedirler. Bursa’nın Kestel ilçesindeki Çataltepe Sanayi Sitesi projesi, 2008 yılında 3 binin üzerinde esnafın iş yeri sahibi olma amacıyla başlatıldı. Ancak proje, zamanla ciddi hukuki ve idari sorunlarla karşılaştı ve bugün hâlâ tamamlanamamış durumda.

Projenin Başlangıcı ve Gelişimi

2008’de Bursa Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği (BESOB) ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğiyle başlatılan projede, 3 milyon metrekarelik bir alanda sanayi sitesi inşa edilmesi planlandı. Bu kapsamda, 3 bin 159 esnaftan arsa kamulaştırma bedeli ve altyapı inşaatı için yaklaşık 75 milyon TL toplandı . Ancak müteahhitin iflası ve TOKİ’nin projeden çekilmesiyle inşaatlar yarım kaldı. Sadece 1. etapta 125 iş yeri tamamlanabildi

Tartışmalı Devir ve Mağduriyetler

2019 yılında, BESOB’un yönetim kurulu kararıyla, 3 milyon metrekarelik sanayi arazisi, BESOB’un kurucu ortak olduğu ve 7 kişi tarafından 7 bin TL sermaye ile kurulan BESKOOP adlı kooperatife bedelsiz olarak devredildi. Bu devir sırasında, projeye peşinat yatıran yaklaşık 3 bin esnafın kooperatife kaydı yapılmadı ve hak sahipleri dışarıda bırakıldı Kooperatifin 444 üyesi bulunurken, bu üyelerden sadece 163’ü ilk hak sahipleri arasında yer aldı. Geri kalan 281 kişinin çoğu şehir dışından veya yurt dışından olup, usulsüz devir işlemleriyle kooperatife dahil edildiği ve rant amaçlı pazarlıklar yapıldığı iddia edildi

Hukuki Süreç ve Talepler

Mağdur esnaflar, yaşanan bu gelişmeler üzerine Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği (ÇATSANDER) çatısı altında birleşerek haklarını aramaya başladı. Dernek, yapılan devir işleminin iptal edilmesini ve TOKİ’nin projeyi tamamlamasını talep ediyor. Ayrıca, projenin bugünkü değerinin yaklaşık 800 milyon dolar (yaklaşık 23 milyar TL) olduğu belirtilerek, bu değerin sadece 54 milyon TL’ye devredilmesinin büyük bir kamu zararı oluşturduğu ifade ediliyor.  Çataltepe Sanayi Sitesi projesi, başlangıçta esnafa iş yeri temini amacıyla başlatılmış olsa da, zamanla yaşanan idari ve hukuki sorunlar nedeniyle binlerce esnaf mağdur oldu. Mağdurlar, haklarını geri almak ve projenin tamamlanmasını sağlamak için hukuki mücadelelerini sürdürüyor.

“Kazanılmış Haklarımızı İştahla Yiyenler, Boğazında Kılçık Gibi Kalacak!”

Çataltepe Sanayi Sitesi Projesi’nde yaşanan mağduriyetlere ilişkin açıklamalarda bulunan ÇATSANDER (Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği) yetkilileri, Bursa esnafını ve kamuoyunu uyardı.

Dernek adına yapılan açıklamada, “Dalgalı denizlerde kulaç atmaya çalışanların, ‘kremalı pasta’ olarak gördükleri kazanımlarını artırma çabası mutlaka bir bedel doğuracaktır” denildi. Açıklamada, projeden doğan mağduriyetler üzerinden menfaat sağlayan kişi ya da yapılara ağır eleştiriler yöneltilerek şu ifadelere yer verildi:

“Bu pastayı sorumsuzca, iştahla yiyenlere sesleniyoruz: Helal değildir. Kılçık olur, boğazınızda kalır. Ebedi istirahatgâhınızda rahat uyuyamazsınız.”

ÇATSANDER, esnafın yıllar önce yatırdığı altyapı bedelleriyle kazanılmış tapu haklarının hiçe sayıldığını belirterek, hukuki mücadelelerini sürdüreceklerini ifade etti. Dernek yetkilileri ayrıca, tüm yetkilileri sorumluluğa davet etti:

“Bu mücadele sadece metrekare değil, bir hakkın, bir onurun mücadelesidir. Esnafı yok sayan her işlem, eninde sonunda hukuk önünde hesap verecektir.” ifadeleri kullanıldı.

“Beskoop’un Siyasi Şubesi Olmayın! Sessizlikle Hakikat Örtülemez”

Çataltepe Sanayi Sitesi mağdurları sosyal medyada yapılan paylaşımda, AK Parti Bursa İl yöneticilerine ve milletvekillerine açık bir çağrıda bulunularak, “Beskoop’a üye kazandırma çabası içinde olan siyasi şube olmaktan vazgeçin!” ifadelerine yer verildi.

ÇATSANDER’den Net Mesaj: “Biz Durmayız, Siz Durduramazsınız!”

Bursa – Çataltepe Sanayi Sitesi’nde haklarını arayan binlerce esnaf adına mücadele veren ÇATSANDER (Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği), kararlılığını bir kez daha duyurdu. Yapılan açıklamada, “Canla başla çalışmaya devam ediyoruz” vurgusu yapılarak, haklar gerçek sahiplerine teslim edilene kadar mücadelenin süreceği bildirildi.

Sosyal medya üzerinden paylaşılan mesajda şu ifadeler yer aldı:

“#ÇataltepeMağdurları adına CANLA BAŞLA çalışmaya devam ediyoruz. Bursa’nın mağdur esnafları için işimizin başındayız. Hakların gerçek sahiplerine teslim edildiği güne kadar durmak yok!”

Açıklamada, Çataltepe’de mağdur edilmiş binlerce esnafın sesi olmaya devam edeceklerini belirten ÇATSANDER yönetimi, adaletin yerini bulması için verilen bu mücadelenin engellenemeyeceğini şu sözlerle ifade etti:

“#Çataltepe’de durmak yok, yola devam! Mağdur edilmiş Bursa esnafının mutluluğu ve ADALETİN yerini bulması için her fırsatı nimet bilip var gücümüzle çalışıyoruz. BİZİ DURDURAMAYACAKSINIZ!” ifadeleri yer aldı